舊改的推進(jìn)，老舊小區(qū)加裝電梯引起社會熱議

老舊小區(qū)改造已經(jīng)成為當(dāng)下的熱點，在舊改的推進(jìn)過程中，老舊小區(qū)加裝電梯一事更是引起了社會熱議。在過去，6層以下的住宅基本上都沒有安裝電梯，除非是高層住宅才會安裝電梯。6層以下的住宅，開發(fā)商不安裝的電梯的原因有很多，如樓層比較低，可以爬樓層出行，沒有裝電梯的必要；費(fèi)用高等等。

房地產(chǎn)行業(yè)，在不少人眼里，是一個“致富行業(yè)”，在過去，有不少普通的家庭靠著“拆遷”暴富，一躍成為坐擁數(shù)十萬甚至是數(shù)百萬資產(chǎn)的家庭。看著別人靠著“拆遷”實現(xiàn)暴富之后，有不少人也開始“眼紅”，選擇購買老樓等著拆遷。

不過，如今看來，這些人的如意算盤怕是打錯了。大拆大建的時代似乎已經(jīng)過去了，對于老舊小區(qū)國家的“態(tài)度”已經(jīng)產(chǎn)生了轉(zhuǎn)變。“舊改”一詞的出現(xiàn)，讓不少想靠著拆遷暴富的人是“哭慘”了。

為了能夠改善大家的生活環(huán)境，提升生活質(zhì)量，在舊改的推進(jìn)過程中，給老舊小區(qū)加裝電梯成為了一個利民工程。老舊小區(qū)加裝電梯，對于住戶而言，是一件好事情。特別是對于那些已經(jīng)上了年紀(jì)的住戶而言，小區(qū)加裝了電梯，自己每天出行就不用爬樓梯，可以輕松不少。

不過，就是這樣一個利民的工程，卻引起了熱議，引起部分住戶的“不滿”。對于1樓或者是2樓的住戶而言，就算不加裝電梯，爬樓梯出行也不吃力，所以他們自然是不希望加裝電梯。此外，加裝了電梯之后，自己的房子還有可能會“貶值”，所以1樓和2樓的住戶普遍不愿意加裝電梯。

6樓的住戶因為居住的樓層比較高，所以爬樓梯出行還比較吃力，絕大多數(shù)住戶自然愿意加裝電梯。而且加裝了電梯之后，自己的房子還有可能會升值，所以他們自然希望加裝電梯。

就在樓上、樓下住戶“吵得”不可開交的時候，有人提出了一個新建議—電梯刷卡付費(fèi)，住戶每次搭乘電梯需要付費(fèi)，根據(jù)樓層的高低支付不同的費(fèi)用。這個建議被提出之后，受到了不少網(wǎng)友的追捧，最主要是因為這則建議體現(xiàn)出了“公平”。據(jù)了解，目前石家莊一小區(qū)已經(jīng)開始試用了。

其實，面對意見不一致，有不少地區(qū)也是出臺了新政去解決，如今年9月左右，合肥市發(fā)布了將《合肥市既有住宅加裝電梯工作實施意見》規(guī)定的“意見征詢”內(nèi)容修改成了本小區(qū)、本幢或者是本單元三分之二以上業(yè)主有加裝意向的，由業(yè)主委員會或者是推選的業(yè)主代表組織開展書面意見征詢并且簽訂書面意向書。書面意見征詢的時候，凡是需要業(yè)主一起決定的事項，需要通過法律規(guī)定進(jìn)行表決。在實施的過程中遇到矛盾的，經(jīng)過協(xié)商不成功的，將通過司法途徑解決。

這則規(guī)定的落地，則意味著合肥市既有住宅加裝電梯取消了“一票否決”。事實上，像合肥這樣取消了“一票否決”的地區(qū)還有很多，如青島，其要求“雙三分之二”同意就可以申請了。

此外，為了能夠降大家加裝電梯的經(jīng)濟(jì)壓力，國家就在近期還發(fā)布了一項新規(guī)定，就是老舊小區(qū)的居民可以提取公積金用于加裝電梯。