舊樓加裝電梯 社區提前做“功課”

今年的政府工作報告提出，有序推進“城中村”、老舊小區改造，完善配套設施，鼓勵有條件的加裝電梯。作為民生領域的利好消息，舊樓加裝電梯被寫入政府工作報告引起百姓關注。記者了解到，本市有些社區已開始進行加裝電梯的前期準備工作。

近日，天津大學建筑學院宋昆教授帶領的適老化改造小組，到南開區萬興街風荷園小區調研走訪。去年9月，針對老舊小區加裝電梯條件是否成熟的課題，適老化小組就曾在該小區放置展板，就加裝電梯事項展開宣傳，并征詢居民的意見和建議。“針對老舊小區加裝電梯的課題，我們團隊主要有兩項工作在做，一是在政策制定上提供智庫支持，比如2016年向建設主管部門成功申報組織編制《天津市既有多層住宅加裝電梯設計導則》等相關工程建設的地方標準。二是調研走訪。通過走訪，我們將把加裝電梯涉及的方式、技術、費用、工程時間等情況向居民介紹，為加裝電梯真正落地做工作。”天津大學建筑學院博士時海峰告訴記者。

風荷園是1996年之后興建的商品房，有1100多住戶，其中60歲以上人口占比達54%。采訪中，很多老人對加裝電梯表現出強烈意愿，但也有部分低樓層居民持觀望態度。去年9月，風荷園社區居委會和天津大學建筑學院適老化改造小組聯系，對今后將開展的老舊社區加裝電梯這一民生項目展開了前期調研和準備工作。社區居委會主任祁翔介紹，在加裝電梯方面，該社區主要做了四方面工作：一是聽取居民意見，重點走訪了4棟臨街居民樓，因為這幾個樓一樓都是底商沒有住家，加裝電梯的底樓阻力相對要小；二是做好加裝電梯前的管網情況摸排，防止電梯安裝時出現安全隱患；三是考慮資金來源，社區與臨街商鋪、大型賣場聯系，力爭取得資金支持，并給予其例如電梯廣告等形式的回報，以減少居民自擔成本；四是考慮后期維護安全，社區現有一棟有電梯的高樓，電梯維護由物業公司負責。今后若其他老樓加裝電梯，該社區目前設想也由物業公司負責電梯維護。