突發電梯故障等情況 能用解危資金

        夏季雨天增多，大雨后，一些房屋陸續出現屋頂漏雨、外檐滲水等情況，人們自然想到了使用房屋應急解危專項資金來解決遇到的困難。

據介紹，房屋應急解危專項資金應當用于物業項目共用部位、共用設施設備保修期滿后的應急維修，不得挪作他用，發生以下情形之一的，可以使用：第一，局部屋面和外墻滲漏、外墻脫落等受益范圍、責任人無法界定;第二，突發電梯故障、排水管道破裂漏水等影響業主正常使用和住用安全;第三，消防設施、設備監控系統、圍墻、大門損壞，局部道路破損、塌陷，影響業主正常使用和住用安全;第四，經業主大會同意的其他共用部位、共用設施設備緊急維修項目，物業服務合同約定應當由物業服務企業承擔的維修內容除外。截至目前，全市共有941個項目申請使用應急解危專項資金，劃撥應急解危專項資金2.14億元,使116.41萬戶業主受益。

根據相關規定，如需要使用應急解危專項資金，業主委員會或者其委托的物業服務企業應根據業主意見，以書面形式向項目所在區縣房管局提出申請。