廣州大學桂花崗校區三棟舊居民樓業主因為加裝電梯爭執兩年，昨日再上公堂

廣州大學桂花崗校區三棟舊居民樓業主因為加裝電梯爭執兩年，昨日再上公堂

廣州大學桂花崗校區3棟居民樓加裝電梯引發的糾紛，至今已持續2年。一些反對加裝電梯的低層業主逐漸被說服，但還有一樓3戶業主反對態度強烈，并 將廣州市規劃局告上法庭。昨日下午，該案在廣州市中院二審開庭。法院庭審后宣布擇期宣判，而在法庭內，同住一棟樓十多年的居民們因意見不同而成為陌路。

不滿裝電梯3戶人告規劃局

昨日下午2時許，來廣州中院48庭旁聽的幾乎都是白發蒼蒼的老人。他們均是廣州大學桂花崗校區3棟舊樓的住戶，審判結果關乎他們今后是否有電梯上下樓。當審判員宣布庭審結束、擇期宣判后，贊成裝電梯與反對裝電梯的兩派業主互不搭話，分作兩批離開。

廣州大學桂花崗校區北區桂花路55、57、59號三棟樓原是廣州師范學院建成的教工宿舍，后經房改出售，除5所房屋的權屬人仍為廣州大學外，其余樓房均為私人房產，共有住戶108戶。由于樓房9層高，一直有業主要求加裝電梯。

2011年12月，廣州大學向廣州市規劃局提出加建電梯的申請，舊樓加裝電梯擺上議程。同時，低層住戶反對聲也愈演愈烈。2012年7月，規劃局核發了《建設工程規劃掛許可證》和《建設工程審核書》。

隨后，持堅決反對意見的55號樓2戶業主、59號樓1戶業主向法院提出行政訴訟，要求撤銷規劃局的建設工程規劃許可證，但遭到越秀區法院駁回。今年1月 份，施工隊入場時遭到低層住戶反對，雙方爭執中險些引起沖突。相持之下，工程暫時停工。這3戶反對業主進而向廣州中院上訴，昨日是二審開庭。

兩派住戶關系僵化

今年1月19日，記者曾到現場采訪，沒想到，臨時停工就停了近10個月。昨日，記者回訪看到，原先的建筑材料已不見蹤影，3座規劃中的電梯井緊貼樓梯，兩側靠著左右兩戶的廚房。在采訪住戶時，記者注意到，兩派居民關系已僵化，互不理睬。

贊同裝電梯的羅阿姨說，自己所在的57號樓所有業主均同意加裝電梯，該樓二層的住戶表示不使用電梯，因此不繳建設費用，而三樓以上住戶除籌集建設費用 外，額外籌款6萬元作為一樓4戶的補償款，“其中靠近電梯的2戶補償各2萬，較遠的2戶各補償1萬元。”這種補償方案，他們希望持反對意見的3戶業主能夠 接受。

反對方住在59號一樓的業主向先生說，“一旦安裝了電梯，不再會有空氣流通，我們的住房成了"悶罐"，而且白天也要開燈。”住在 59號樓一層的廖女士則直言，“換位思考下，電梯建成后，高層住戶會愿意生活在更潮濕更陰暗的環境下嗎？”，她說，“為什么2/3多數人就能決定少數人的 命運？房子不屬于某個單位，而屬于個人私有財產。（電梯）建在公攤面積內，應該要所有業主同意。”廖女士稱電梯所在位置，堵住了樓梯間唯一的窗戶，“公共 樓梯間沒有窗戶違反了規劃法，可以預見，加裝電梯后樓梯的走廊要24小時照明。”